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办理的手续肯定是要走正常的手续流程的。现在因为深圳的这栋公寓倒塌了，所以推动公寓肯定会加速拆迁，提前买到这个公寓的也可以得到拆迁款。而倒塌公寓办理过户的话，是需要去有关部门开证明的，而且要把房产证上名字肯定是要改过来的。
深圳市罗湖区船步街和平新居一栋公寓楼楼体发生沉降倾斜后倒塌。网上说深圳公寓倒塌一天暴涨100万。倒塌的公寓楼因“拆迁概念”炒作，成为了舆论热议的焦点。8月30日，该小区说，公寓楼楼体下沉倾斜部分已拆除。根据深圳市不动产登记中心公告，该房屋房屋所有权灭失的，不能办理转移、抵押e69da5e6ba90e79fa5e98193365登记。就沉降倾斜原因，此前，该小区说，根据专家组现场研判，初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础，属于摩擦桩型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。善后处置仍在进行中。
相关法律：《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律、法规规定的其他情形。房屋灭失应当申请注销房产证。
根据我国《物权法》第三十条规定：因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。而相对灭失指某一特定的产权人失去了房产产权,但其他人仍可取得其产权。绝对灭失指房产作为物质形态的丧失。
用户不会因为有一栋公寓倒塌而不去购买房子了，并且现在深圳的房子是供不应求，很多人都争着抢着想要买房子，所以价格反而越来越高了。这就像是北京一样，房子涨的非常快，而且还供不应求。也就算开发商把房价提高，也是会有人去购买的。
想必大家都知道，深圳的房价基本是四个一线城市里面比较高的了，市中心十多万一方是很正常的一件事情。而在最近深圳市罗湖区一单身公寓楼发生沉降倾斜事件，目前无人员伤亡。通报称，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。
该小区本身是老小区，7a64e58685e5aeb9365楼龄在30年左右，均价在4万元每平左右。如今房子沉降倾斜了，在居住功能已经丧失的前提下，价格却应声而涨，直接飙升到5万左右，还连带让相邻的周边小区出现升值，以至于催生出“塌区房”概念，这的确让不少人感到匪夷所思。
很多人都没想到，一所塌区房竟然要这么贵，所以中国的房价就是被这样炒起来了。个人认为如果是好的房子手续齐全，房价高也无所谓，但是这种坍塌房子房价也要这么高就有点反常了。
但这其实就是大家炒出来的，因为这个事件的曝光在社会上引起了很大的关注。所以一下子就把这里的房价炒高了。而且本身深圳的房子就是供不应求，这个事件一出很多人就关注到了。慢慢的由于人数的增多，价格也就炒高了。
因为房屋倒塌的话，这些人就可以得到一笔很大的补偿，所以说其实他们这样窃喜也是为了他们的赔偿而窃喜。而他们可以拿着这么大一笔钱去买其他的房子。而且离开了这样危险的房子，肯定会感觉到高兴。
“哐当”“哐当”，两声巨响从深圳市罗湖区南湖街道渔邨社区和平e799bee5baa6e78988e69d83365新居单身公寓楼地下传出来，并伴随着摇晃和下沉的感觉，这已是2019年8月28日上午第二次出现相似的情况。几乎每个听到巨响的人都意识到此现象非比寻常。社区工作站和物业公司立刻疏散商户与住户，148户约800余人被疏散。
和平新居单身公寓坍塌，附近的楼也受损。由于单身公寓楼侧倒在另一栋房屋旁，周边的房屋也有不同程度受损。不少房屋都大门打开，很多人在跑下楼的时候，都来不及关门后，和平新居单身公寓楼轰然坍塌。
倒塌让这个老小区一夜之间成了“网红”，之前卖不出去的破二手楼，一下子就成了抢手货!据说，昨填下午2点，有人就买了一套位于倒塌居民楼内的房子，总价368万，现金一次性付款。此外，还有一则数据显示，倒塌前88㎡价格在350万左右，即约39773元/㎡，倒塌后现总价提至450万，即约51136元/㎡，每平方米约涨价11363元/㎡。
所以说这些倒塌，公寓里面的住户看着这些房子涨了这么多能不高兴吗。这些公寓原来都是没人要的，通过这件事情很多人都是来抢购，所以对于这些住户也是一个非常好的消息。