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教育在中学以上，最好覆盖到所有居民不要规划农业区，没啥用处还占地水污染严重，我前期做了，把农贸市场搞定就开始全面转工业了居民区和工业区最好能用双行道还有铁路连接，这样子通勤时间缩短自然而然工业和居民都可快速增长，其来实铁路不贵也很实用工业区一定要单独铺设水源，不要和居民区水源连接最重要的是把税率调合适了，我个人是坚决反对高污工，税率我直接调到20了，制造业我调到12左右，高科技10左右，只要离居民区近，工业区居民区多种树，只要人增加，工业是最容易源发展起来的所以人只要增加就行，教育医疗绿化覆盖到就OK完全个人经验，虽然攻略很多，但是老看着别人攻略和心得做自己不去摸索就没啥意思了，我虽然没网上的高手zhidao月纯收入多，但也能在个三千左右，虽然没有很多高科技城和其他城市做贸易，但我就是想专心做一个城市看能不能在一个城市内把所有建筑都解开，当然每个人玩法追求不同啦
根据你的描述，我想到了三种可能
一.你的工商业都遇到了瓶颈。
1.检查方法:如果在主城显示的工业需求很高，到了邻城却无工业需求，说明是邻城的工业遇到严重瓶颈。同理。如果在邻城查看的商业需求很高，而主城却无商业需求，说明主城商业受到瓶颈
如果不管在主城还是邻城，两种需求都非常的低，那么就不是瓶颈问题
2.瓶颈的化解：高污染工业的话，连接至少5~6条街道出城，并且要保证每一条都有货车使用（这一点很少有人知道，不信你自己百度去）
如果是低收入服务业或者中收入服务业，几乎遇不到瓶颈，可以随意发展。但是低服和中服对垃圾尤其敏感，如果不把垃圾处理干净，会严重限制它的发展甚至停止发展
二。你遇到了住宅瓶颈，或者环境问题
你没有工商业瓶颈，还是无需求，这表明你的行业需求已经满足，居民有足够的工作岗位
理论e799bee5baa6e78988e69d83333上这时你的住宅需求应该是暴高的，如果不高，那就说明你有住宅瓶颈，这时候多建立一些大型广场，就可以化解。注意，当住宅需求很低的时候，稍微有一点点环境质量问题，就会黑楼。如果你的住宅楼上没有显示失业的图标，而只是仅仅黑楼，那么就说明，要么是住宅瓶颈（需求量高的话，就不是瓶颈了），要么是垃圾太高，，要么是通勤时间很长。就这个原因。不用考虑治安消防医疗什么的，低收入居民完几乎不会因为这些事黑楼（如果你的市民是低收入的话）
三，通勤问题
如果此刻，你的瓶颈也化解了，低收入住宅需求很高，这时候不管规划多少居民区还是会黑楼，这就说明你的通勤设计的有严重问题
因为这时，需求表明，你的就业岗位很充足，但是居民仍然会失业，这就是说，他们无法方便的到达自己的工作地点。导致通勤时间过长的原因，以我的经验也分为三种：
1.交通路线和交通方式规划的有毛病
2.失业的居民距离出城边界超过了1000米
3.城内有高污工业，哪怕仅仅是一座。于是所有居民会放弃出城，蜂拥的挤入城内的这个工厂，导致失业
通勤问题比较复杂，如果你真的是通勤问题并且想详细了解解决方案，一句两句说不清，你可以再问我
根据你的描述，我猜想你的居民可能是以低收入为主的，并且教育程度不高，所以没有考虑结构性失业。如果你城内有学校，有大量中高收入，那么也会是结构性失业
失业问题很多样化，甚至都有可能是以上各种原因都有，综合在一起了。
我罗列了这些可能性，说的有点墨迹了不好意思，你自己好好看看，对号入座，看看你的原因是属于哪种情况
要被教育覆盖。。。包括小学，中学。没大zhidao学时候，市立学院覆盖。有大学时候，则无需。。。有总图书馆时候，无需覆盖。但这个出的比较晚。。。就用图书馆覆盖
被医院覆盖
被消防局覆盖
被警察局覆盖。。。周围的犯罪比较少
水电必须全有
噪音，污染不能过高
还有就是最关键的通勤=。=
提高概率的话。。。多在附近搞点娱乐设施和公园专
说真话很不喜欢高收入住宅。。。
用低密度。。。一块地方住不了几个人。。。
用高密度。。。建起上千高收入楼来。。。很容易堵车。。。这群人就是不喜欢用交通工具。。。比较偏向自驾。。。堵车还导致空气质量下降。。。
个人还是比较偏向中收入。。。还是比较容易接受交通工具的。。。税收上也不错
高收入我一般都是属找块依山靠水远离市中心的地方。。。然后没事情修一块低密度的。。。最后把市长住宅丢那=。=
在城市建设的初期你要有一个规划，我把我的经验介绍给大家。居民区应以3×3的正方格为主，3×4为辅，特殊情况下可以建4×4的格子【后面会有交代】，其它形式的方格的就不要建了。因为极易出现“没有连接出去的道路”的情况【方格上面会有标记显示】。这样既使城市显得美观，又可以保证交通的顺畅。
建的时候应先用道路把方格画好，中间留出3×3的空地以便于向里面填充居民区。为谁么不用居民区自带的“街道”呢？首先我们要明白居民区带的是“街道”不是“公路”，“公路”是高容量的道路，而“街道”则是低容量的道路，到中期“街道”就不足以满足城市的要求了，交通条件会变的恶化，与其早晚要改还不如第一次就建“公路”而且公路也并不贵。同时先建公路也起到了规划的作用，游戏自带的“街道”毕竟不能按我们的心意去布置。
小技巧：建住宅区时可以拖拽鼠标选定区域建造，不用一格一格的往规划好的道路里填。住宅区是不会把道路覆盖掉的。其它区域同理。
空气污染的产生与消除
空气污染的罪魁祸首:
煤电厂.性价比最高的电厂,什么时候都需要.除非真的太有钱,用的起太阳能或者核聚变.
垃圾焚烧.似乎是唯一可以减少垃e68a847a64363圾的设施?一般都是根据需要建造若干,可以确保城市无垃圾.指望它发电就划不来了,资金给0也能减少垃圾,很好用.
污染工业.先把污染工业发展起来然后调高税率,消除财政赤字的效果立竿见影.不缺钱的时候可以拆除改造成制造业或高科.
制造业似乎也有轻微污染,但是马路车辆污染往往比制造业污染还要重...
消除污染的方法:
就只有一句话:是"植物"都能"治污"
野生植物:未规划地区,有树木或绿色草地,它们都能吸收空气污染.
农业区.规划农业区比种树方便的多,而且农业区的利用率也很高.后期因为污染严重,农业需求可能会是负的,但只要降低税率到1%,很快就有人来经营农场.至于农场产生的水污染,比起处理空气污染要容易很多了.经营中的农场可以大量种树,进一步提高治污效果.
种树.一次性投入,随着树木的成长,治污能力会提升(但是污染增长速度可能更快一些...).各处的空隙都可以种植.高密度植树能够有效消除空气污染.
公园也能降低污染.但不知道运动场是否也有效,比如篮球场?
开放草地应该是可以治污的.另外还可以在上面植树.
不过棒球场与足球场都是有绿地的,是植物就能治污?
公园需要维护,树木则是一次性投入受益终身,总觉得种树更合算...想建联赛体育场之类设施的就需要大量的公园了.
另外还有几个方法可以减轻污染.
一是公共交通(公交,轻轨,地铁),减轻车流就能减轻污染.不过我用了神行太保之后,市民都是步行,仍然会产生空气污染?
二是小片高密规划.
每片规划之间可以留出2格的间距而无须线塔确保电力供应.根据需要在空地植树治污.
三是集中治污.
对煤电厂和焚烧垃圾使用这个方法.使用至少3个线塔连接电力到需要的地方,隔开的地带种满树木,必要的时候可以推倒野树花钱种树.自己种树可以达到更大的密度,治污效果比野生植物更好.线塔其实也不是必须的,你可以用后期建筑连接电力,但是不能用大量占地的设施,那里需要留下空地进行绿化的.
四是规划农业隔离带.农业对初期发展很有利,而且价钱便宜量又足,应该好好利用.