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各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买房，在购买新房e68a84e799bee5baa6e79fa5e98193362与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。
办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
一手房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房首付计算方式: 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。希望以上的内容能帮助到大家了解房子的首付.
房价在2800-12000元之间，头牌楼百小区有部分现房价格度在4000以上。剩下就是高新园区 高层价格在4500上下
1、在首套房的情问况下，购买新房答并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情版况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款权的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
http://shop.zisai.com/secondhand/View_Class.Asp?type=5 具体价格和价钱上面的网站有很多，都是咱们承德的，有地段、楼层什么的，其他我也不好说，因为每个用户都是不一样的，你可以参考下上面的广告。 现在的楼房都狂涨，一天一个价~~哎， 贷款有个人住房贷款，个人旅游贷款，个人综合消费贷款，个人短期信用贷款，个人小额抵押贷款，个人汽车贷款，助学贷款，个人留学贷款，大额耐用消费品贷款等等？ 如果是普通贷款的话，现在的年利率是6.84%，房贷的话，年利率是6.39%， 我们用房贷举例吧，以20万做比喻，还得看你是等额本息还是等额本金e5a48de588b6e799bee5baa6e79fa5e98193362申请贷款，以20年计，银行不调息的情况下，等额本息每个月都还一样的金额，为1478.22元，20年后，还354,773.41元，除去你贷的额度，要多还银行154,773.41元。 而等额本金是头一个月还得多，大概是1,933.83元，越到后面越还越少，以现在的利率，除去贷的钱，20年后还银行130,241.91元利息。 以15年计，银行不调息的情况下，等额本息每个月都还一样的金额，为1,730.14元，15年后，还311,425.79元，除去你贷的20万，要多还银行111,425.79元。 等额本金还是头一个月还得多，大概是2,211.61元，越到后面越还越少，以现在的利率，除去贷的20万元，15年后还银行97,826.07元利息。 至于是采取等额本息还是等额本金的方式还款，就看你需不需要提前揭按了，如果要在几年内提前揭按付清的话，选择等额本息那种每个月还一样的钱的方式贷款比较好。 希望对你有所帮助